Foto © ZSB ARCHITEKTEN SIA AG
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Zentrumsüberbauung „Kern Süd Uster“, Uster ZH

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Año
2018

Das Areal Kern Süd liegt im Zentrum von Uster, südlich des Bahnhofs. 2010 wurde unter Einbezug der Stadt ein Studienauftrag für die Neuüberbauung des Kern Süd durchgeführt, den die Arbeitsgemeinschaft ZSB ARCHITEKTEN /BE Zürich mit dem Projekt „Shift“ gewonnen hat. Die übergeordnete städtebauliche Zielsetzung ist, ein urbanes, belebtes und verkehrsberuhigtes Zentrum, sprich eine städtische Aufwertung des Kerngebietes, anzustreben.

Der Kern Süd weist eine differenzierte bauliche Verdichtung auf, die sich am städtebaulichen Konzept des Kern Nord orientiert und dieses weiterentwickelt. Dementsprechend wird ein gleich proportioniertes, drittes Hochhaus – parallel zu den zwei bestehenden Hochhäusern im Kern Nord – zentral im Kern Süd positioniert. Dadurch entsteht eine prominente Dreiersilhouette. Mit den drei 5- bis 7-geschossigen Gebäuden, die das mittige 12-stöckige Hochhaus umrahmen, bildet das Ensemble ein verdichtetes Zentrum. Durch einen Mix von öffentlichen und privaten Nutzungen sowie durch Freiräume, die für den Langsamverkehr durchlässig sind, entsteht eine urbane Überbauung mit Flanierqualitäten.

Über 60 Wohnungen, 6‘000m2 Gewerbe- und Büroflächen sowie zwei Untergeschosse mit Tiefgarage lassen ein lebendiges Geviert entstehen.

ZSB ARCHITEKTEN SIA AG darf zusätzlich für die etablierte Metzgerei Hotz die neuen Betriebs- und Verkaufsräume als Mieterausbau im Erdgeschoss und den Untergeschossen der Häuser EF entlang der neuen Bahnhofstrasse realisieren.

Ort: Uster, ZH
Planungsbeginn: Juli 2012
Baubeginn: Frühjahr 2016
Geplante Fertigstellung: Herbst 2018
Auftraggeber: HOTZ, Fleisch, Wurst, Traiteur AG, Uster / SISKA HEUBERGER HOLDING AG, Winterthur / AXA Leben AG, Zürich
Totalunternehmer: Allco AG, Zürich
Bauherren-Vertreter: Projektbeweger GmbH, Zürich
Architektur: ARGE „Kern Süd“, ZSB ARCHITEKTEN SIA AG und Baumschlager Eberle Architekten
Leistung: Gestaltungsplan, Projektierung und Realisierung
Nutzung: 60 Wohnungen und ca. 6‘000m2 Gewerbe- und Büroflächen

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